고척동253일대 | 정비닥터

고척동253일대 | 정비닥터

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

고척동253일대

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적6.30만㎡

권리산정기준일2022. 1. 27.

용도지역

제2종일반주거지역4.63만㎡ (75.7%)

제1종일반주거지역1.49만㎡ (24.3%)

구역현황

공동주택299세대

공동주택 외300개

토지5개

추진경과6/12

연번부여
후보지 선정2022.12.20
정비계획 수립2023.12.20
정비계획 공람
정비구역 지정2025.04.24
추진위원회2025.11.13
7조합설립인가진행중
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대1,469세대

분양(85%)

총 세대1,243

60m² 이하641

60~85m²452

85m² 초과150

임대(15%)

총 세대226

40m² 이하73

40~50m²149

50m² 초과4

대상지 정비요건

노후도	91.7%
노후 연면적	79.6%
과소필지	13.1%
접도율	64.3%
호수밀도	60.8호/ha
반지하 비율	87.5%