잠실주공5 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

잠실주공5

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

45.13억

안전마진 16.27억

84㎡

51.54억

안전마진 16.78억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적35.81만㎡

용도지역

제3종일반주거지역33.50만㎡ (93.6%)

제2종일반주거지역1.57만㎡ (4.4%)

준주거지역3,960㎡ (1.1%)

제1종일반주거지역2,191㎡ (0.6%)

자연녹지지역1,022㎡ (0.3%)

구역현황

공동주택3,930세대

공동주택 외0개

토지2개

추진경과12/12

연번부여
후보지 선정
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정
사업시행인가
관리처분인가
이주/철거
착공

공급계획

총 공급세대6,411세대

예상 일반분양 비율42.0%

분양(87%)

총 세대5,580

60m² 이하817

60~85m²1,577

85m² 초과3,186

임대(13%)

총 세대831

60m² 이하831

아파트 정보

주소	잠실동 27 일대
준공년도 (연식)	1978년 (48년)
동수	31동
세대수	3,930세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡잠실엘스

송파구2008년5,678세대100m

29.81억

59㎡ 기준

84㎡잠실엘스

송파구2008년5,678세대100m

34.04억

84㎡ 기준