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대치구마을3지구

AI

대치구마을3지구 AI 요약

9월 7일 기준

현재 착공 단계입니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건보합	없음보합
평균	60억	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(단독)

사업 면적1.25만㎡

토지등소유자 수 (추정)157명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역1.48만㎡ (100%)

구역현황

공동주택156세대 (98.1%)

공동주택 외1개 (0.6%)

단독1개 (0.6%)· 평균 대지 136.3평

토지2개 (1.3%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과10/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정
사업시행인가
관리처분인가
이주/철거
착공
11분양준비중

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

공급세대282세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)157세대

일반분양88세대

임대37세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)56.1%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(재건축(단독))

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
반지하 비율	0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

대치푸르지오써밋

강남구 대치동2023년489세대16m

59㎡30.69억

84㎡38.05억

래미안도곡카운티

강남구 도곡동2016년397세대1.1km

59㎡30.00억

84㎡38.33억

강남센트럴아이파크

강남구 역삼동2022년499세대1.3km

59㎡31.00억

84㎡37.33억