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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

원당2구역

AI

원당2구역 AI 요약

8월 31일 기준

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수10건없음
최저1억 6,000만 (2,594만/평)-
최고3억 2,000만 (1,675만/평)-
평균2억 3,394만 (2,083만/평)-

실거래 (최근 2달)

공동주택공동주택 외
건수7건없음
최저1억 5,575만 (1,820만/평)-
최고2억 4,800만 (2,197만/평)-
평균2억 1,281만 (2,018만/평)-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식
사업 면적6.50만㎡
토지등소유자 수 (추정)930명

용도지역

제2종일반주거지역6.33만㎡ (97.3%)
자연녹지지역1,739㎡ (2.7%)

구역현황

공동주택834세대 (89.7%)
공동주택 외96개 (10.3%)
단독38개 (4.1%)· 평균 대지 58.4평
다가구3개 (0.3%)· 평균 대지 49.2평
근생55개 (5.9%)· 평균 대지 106.8평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs
대상지 정비요건
노후도84.1%
노후 연면적79.5%
과소필지7.6%
접도율98.8%
호수밀도46.3호/ha
반지하 비율53.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음