거모3

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

구역 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

거모3 AI 요약

8월 31일 기준

최근 두 달간 실거래가 없습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	11건	없음
최저	9,500만 (865만/평)	-
최고	1억 5,500만 (1,560만/평)	-
평균	1억 1,727만 (1,092만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식

사업 면적1.92만㎡

토지등소유자 수 (추정)530명

용도지역

제3종일반주거지역1.92만㎡ (100%)

구역현황

공동주택492세대 (92.8%)

공동주택 외38개 (7.2%)

근생38개 (7.2%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
과소필지	50.0%
접도율	100.0%
호수밀도	53.7호/ha
반지하 비율	20.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

군자서희스타힐스

시흥시 거모동2023년916세대2.1km

59㎡3.23억

84㎡4.17억

장현동원로얄듀크메트로포레

시흥시 군자동2021년345세대2.7km

84㎡5.84억

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

시흥시 장현동2020년891세대2.8km

84㎡5.45억

거모3 정비사업