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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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느티울구역 AI 요약

8월 31일 기준

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	20건	2건
최저	9,500만 (3,610만/평)	7억 (1,672만/평)
최고	4억 2,000만 (4,841만/평)	9억 5,000만 (1,515만/평)
평균	2억 8,900만 (2,565만/평)	8억 2,500만 (1,593만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건	없음
최저	1억 7,000만 (2,107만/평)	-
최고	3억 2,000만 (2,107만/평)	-
평균	2억 5,667만 (2,107만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식

사업 면적4.20만㎡

토지등소유자 수 (추정)806명

용도지역

제2종일반주거지역3.64만㎡ (86.7%)

준주거지역5,574㎡ (13.3%)

구역현황

공동주택684세대 (84.9%)

공동주택 외122개 (15.1%)

단독1개 (0.1%)· 평균 대지 39.3평

다가구18개 (2.2%)· 평균 대지 53.2평

근생103개 (12.8%)· 평균 대지 77.4평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건

노후도	78.8%
노후 연면적	68.4%
과소필지	0.9%
접도율	98.1%
호수밀도	46.7호/ha
반지하 비율	63.6%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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