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구월2동(용천)

AI

구월2동(용천) AI 요약

9월 7일 기준

현재 정비구역 지정 단계입니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	6건보합	없음보합
최저	8,000만 (1,113만/평)	-
최고	3억 1,500만 (2,914만/평)	-
평균	1억 6,417만 (1,635만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식주거환경개선

사업 면적1.83만㎡

토지등소유자 수 (추정)217명

용도지역

제2종일반주거지역1.83만㎡ (100%)

구역현황

공동주택170세대 (78.3%)

공동주택 외47개 (21.7%)

단독20개 (9.2%)· 평균 대지 42.5평

다가구24개 (11.1%)· 평균 대지 46.7평

근생3개 (1.4%)· 평균 대지 75.2평

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과3/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
4추진위원회준비중
5조합설립인가
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(주거환경개선)

노후도	83.9%
노후 연면적	69.1%
과소필지	6.4%
접도율	88.5%
호수밀도	48.6호/ha
반지하 비율	54.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

한화포레나인천구월

남동구 구월동2023년1,115세대302m

59㎡5.34억

84㎡7.17억

신영구월지웰시티푸르지오(주상복합)

남동구 구월동2020년376세대878m

84㎡6.33억

구월유승한내들퍼스티지

남동구 구월동2016년860세대1.2km

84㎡5.91억