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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

도화제2구역 AI 요약

8월 31일 기준

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	8건	없음
최저	2억 4,000만 (3,487만/평)	-
최고	4억 5,000만 (2,954만/평)	-
평균	3억 5,563만 (3,225만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	4억 1,500만	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식

사업 면적1.06만㎡

토지등소유자 수 (추정)273명

용도지역

제3종일반주거지역1.06만㎡ (100%)

구역현황

공동주택265세대 (97.1%)

공동주택 외8개 (2.9%)

근생8개 (2.9%)· 평균 대지 486.3평

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건

노후도	0.0%
노후 연면적	0.0%
과소필지	20.0%
접도율	100.0%
호수밀도	17.1호/ha
반지하 비율	0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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84㎡5.64억

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59㎡3.70억

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