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월남촌 사랑마을

AI

월남촌 사랑마을 AI 요약

9월 7일 기준

24년 8월 5일 착공 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음	2건
최저	-	8,000만 (435만/평)
최고	-	1억 5,000만 (423만/평)
평균	-	1억 1,500만 (429만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식주거환경개선(현지개량)

사업 면적4.24만㎡

토지등소유자 수 (추정)455명

용도지역

일반상업지역3.08만㎡ (72.8%)

제2종일반주거지역1.77만㎡ (41.7%)

구역현황

공동주택46세대 (10.1%)

공동주택 외409개 (89.9%)

단독132개 (29%)· 평균 대지 31.1평

다가구10개 (2.2%)· 평균 대지 32.3평

근생267개 (58.7%)· 평균 대지 63.7평

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과10/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2024.06.17
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정
사업시행인가
관리처분인가
이주/철거
착공2024.08.05
11분양준비중

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(주거환경개선(현지개량))

노후도	94.1%
노후 연면적	35.6%
과소필지	65.7%
접도율	68.0%
호수밀도	53.1호/ha
반지하 비율	13.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

동인천역파크푸르지오

동구 송림동2023년2,562세대589m

59㎡4.43억

84㎡6.07억

인천두산위브더센트럴

동구 송림동2026년1,321세대1.3km

59㎡3.90억

84㎡5.51억

인천브리즈힐

동구 송림동2021년920세대1.4km

59㎡3.13억