송림6동 | 정비닥터

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

구역 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

송림6동

AI

송림6동 AI 요약

9월 7일 기준

현재 정비구역 지정 단계입니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음보합	7건▼ 1
최저	-	1억 8,000만 (647만/평)
최고	-	6억 7,000만 (1,476만/평)
평균	-	3억 8,143만 (961만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식주거환경개선(현지개량)

사업 면적1.65만㎡

토지등소유자 수 (추정)132명

용도지역

준주거지역1.61만㎡ (100%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)

공동주택 외132개 (100%)

단독116개 (87.9%)· 평균 대지 30.8평

다가구3개 (2.3%)· 평균 대지 34.3평

근생13개 (9.8%)· 평균 대지 35.7평

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과3/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
4추진위원회준비중
5조합설립인가
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(주거환경개선(현지개량))

노후도	98.5%
노후 연면적	98.5%
과소필지	35.2%
접도율	45.4%
호수밀도	82.2호/ha
반지하 비율	5.3%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

인천두산위브더센트럴

동구 송림동2026년1,321세대119m

59㎡3.90억

84㎡5.51억

인천브리즈힐

동구 송림동2021년920세대431m

59㎡3.13억

동인천역파크푸르지오

동구 송림동2023년2,562세대842m

59㎡4.43억

84㎡6.07억