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주식회사 정비닥터

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대신시장

AI

대신시장 AI 요약

9월 14일 기준

21년 10월 11일 사업시행인가 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건▲ 2	없음보합
최저	6억 (3,764만/평)	-
최고	8억 (5,974만/평)	-
평균	7억 3,333만 (4,846만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식시장정비사업

사업 면적4,592㎡

토지등소유자 수 (추정)231명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

준주거지역4,437㎡ (95.8%)

제2종일반주거지역193㎡ (4.2%)

구역현황

공동주택79세대 (34.2%)

공동주택 외152개 (65.8%)

근생152개 (65.8%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정
사업시행인가2021.10.11
8
감정평가준비중
9
관리처분인가
10
이주/철거
11
착공
12
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

공급세대87세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)231세대

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(시장정비사업)

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
반지하 비율	100.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

3

침수 건물(동)

0

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

더샵파크프레스티지

영등포구 신길동2022년799세대313m

59㎡15.20억

84㎡17.35억

보라매SK뷰

영등포구 신길동2020년1,546세대788m

59㎡18.28억

84㎡21.40억

힐스테이트클래시안

영등포구 신길동2020년1,476세대887m

59㎡18.04억

84㎡21.50억