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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관개인정보처리방침

방배남부종합시장

AI

방배남부종합시장 AI 요약

9월 14일 기준
  • •25년 8월 14일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식시장정비사업
사업 면적3,294㎡
토지등소유자 수 (추정)287명
규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역3,088㎡ (94%)
제3종일반주거지역198㎡ (6%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)
공동주택 외287개 (100%)
근생287개 (100%)· 평균 대지 996.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과9/12
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정
  4. 추진위원회
  5. 조합설립인가
  6. 시공사 선정
  7. 사업시행인가2026.03.12
  8. 감정평가
  9. 관리처분인가2025.08.14
  10. 10
    이주/철거준비중
  11. 11
    착공
  12. 12
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs
공급계획
공급세대124세대
조합원 분양(토지등소유자 추정)287세대

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(시장정비사업)
노후도100.0%
노후 연면적100.0%
반지하 비율0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력
2022년

1

침수 건물(동)

0

그중 반지하(동)

0.5m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안원페를라
서초구 방배동2025년1,097세대607m
(실)84㎡27.00억
래미안원베일리
서초구 반포동2023년2,990세대1.7km
59㎡44.23억
84㎡60.37억
반포센트럴자이
서초구 잠원동2020년757세대2.0km
59㎡38.72억
84㎡48.63억