신노량진시장 | 정비닥터

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

구역 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침

신노량진시장

AI

신노량진시장 AI 요약

9월 14일 기준

현재 사업시행인가 단계입니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식시장정비사업

사업 면적7,161㎡

토지등소유자 수 (추정)101명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제3종일반주거지역6,865㎡ (95.9%)

제1종일반주거지역296㎡ (4.1%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)

공동주택 외101개 (100%)

단독7개 (6.9%)· 평균 대지 47.7평

다가구6개 (5.9%)· 평균 대지 45.8평

근생88개 (87.1%)· 평균 대지 44.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정
사업시행인가
8
감정평가준비중
9
관리처분인가
10
이주/철거
11
착공
12
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

공급세대212세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)101세대

일반분양111세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)109.9%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(시장정비사업)

노후도	96.4%
노후 연면적	98.0%
반지하 비율	32.1%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

6

침수 건물(동)

5

그중 반지하(동)

0.4m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트장승배기역

동작구 노량진동2026년370세대298m

(실)59㎡15.00억

84㎡24.50억

e편한세상상도노빌리티

동작구 상도동2018년893세대759m

59㎡21.16억

84㎡23.75억

상도역롯데캐슬파크엘

동작구 상도동2021년950세대1.0km

59㎡19.63억

84㎡21.86억