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방배동 920-1

AI

방배동 920-1 AI 요약

9월 21일 기준

현재 추진준비 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	17건▼ 1	3건보합
최저	6억 8,300만 (1억 6,002만/평)	37억 (7,486만/평)
최고	27억 (1억 6,435만/평)	65억 (1억 664만/평)
평균	17억 2,009만 (1억 7,207만/평)	50억 6,667만 (9,198만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	5건	1건
최저	2억 9,500만 (7,601만/평)	-
최고	15억 (1억 1,986만/평)	-
평균	7억 8,360만 (1억 2,494만/평)	42억 5,000만 (7,788만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적5.39만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,003명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역5.39만㎡ (100%)

구역현황

공동주택860세대 (85.7%)

공동주택 외143개 (14.3%)

단독24개 (2.4%)· 평균 대지 56.0평

다가구49개 (4.9%)· 평균 대지 59.0평

근생70개 (7%)· 평균 대지 78.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/11

추진준비
2
후보지 선정준비중
3
관리계획 수립
4
관리계획 공람
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	51.8%
노후 연면적	44.6%
반지하 비율	59.7%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

8

침수 건물(동)

5

그중 반지하(동)

0.5m

최대 침수심

주변 신축 시세

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래미안원페를라

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(실)84㎡27.00억

방배아트자이

서초구 방배동2018년353세대706m

59㎡26.20억

84㎡30.28억

방배그랑자이

서초구 방배동2021년758세대771m

59㎡30.08억

84㎡33.58억