논현1동 | 정비닥터

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정비사업 뉴스

논현1동

오늘의 매물

기본정보

사업 방식도심 공공주택 복합사업

사업 면적19.06만㎡

용도지역

제2종일반주거지역14.37만㎡ (75.4%)

제1종일반주거지역4.25만㎡ (22.3%)

제3종일반주거지역2,531㎡ (1.3%)

일반상업지역1,856㎡ (1%)

구역현황

공동주택2,172세대

공동주택 외511개

토지0개

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/9

공모준비
2후보지선정진행중
3예정지구지정
4지구지정
5시공사 선정
6사업계획승인
7협의보상
8이주/철거
9착공

출처: 서울시 정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 검토

적정

정량 점수63/100

필수요건 충족 + 선택요건 1개 충족 (반지하)

필수요건

노후도 (동수)62.8%/ 60% 이상

33점

구역면적190,619m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (1개 충족)

노후도 (연면적)57.0%/ 60% 이상

5점

과소필지3.1%/ 40% 이상

5점

주택접도율99.8%/ 40% 이하

5점

호수밀도47.9호/ha/ 60호/ha 이상

5점

반지하63.6%/ 50% 이상

10점

정량 지표

과소필지3.1%(21/677)

접도율99.8%(610/611)

호수밀도47.9 호/ha(913동)

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

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