삼성동30-1 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

삼성동30-1

오늘의 매물

기본정보

사업 방식민간도심복합개발

사업 면적4.22만㎡

용도지역

제2종일반주거지역4.22만㎡ (100%)

구역현황

공동주택583세대

공동주택 외94개

토지0개

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/8

공모준비
2후보지 선정진행중
3지구 지정
4시공사 선정
5사업시행계획
6관리처분계획
7이주/철거
8착공

출처: 서울시 정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 검토

적정

필수요건 3개 모두 충족

노후도 (준공 후 20년)84.3%/ 60% 이상

면적4.22만m²/ 2만m² ~ 6만m²

공동주택단지 면적조건 충족/ 1만m² 이하 & 전체 30% 이하

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 5년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안라클래시

강남구 삼성동2021년679세대487m

59㎡34.43억

84㎡46.75억

강남센트럴아이파크

강남구 역삼동2022년499세대1.4km

59㎡31.00억

84㎡37.75억

청담르엘

강남구 청담동2025년1,261세대1.4km

59㎡52.00억

84㎡58.96억