도곡한신대림

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자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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도곡한신대림 AI 요약

9월 21일 기준

26년 6월 5일 정비계획 공람 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	18건▲ 1	1건
최저	24억	-
최고	38억	-
평균	28억 9,722만	26억

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

31.53억

84㎡

36.74억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적2.75만㎡

토지등소유자 수 (추정)618명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역2.71만㎡ (98.7%)

제1종일반주거지역361㎡ (1.3%)

구역현황

공동주택618세대 (100%)· 평균 대지 13.6평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람2026.06.05
4
정비구역 지정준비중
5
추진위원회
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대719세대

조합원 분양618세대

일반분양18세대

임대83세대

예상 일반분양 비율2.9%

분양(88%)

총 세대636

60m² 이하69

60~85m²471

85m² 초과96

임대(12%)

총 세대83

60m² 이하83

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

총 세대수	618세대
도곡한신
주소	서울시 강남구 도곡동 895-8
준공년도 (연식)	1988년 (38년)
동수	5동
세대수	421세대
용적률	212%
대림
주소	서울시 강남구 도곡동 960
준공년도 (연식)	1992년 (34년)
동수	2동
세대수	197세대
용적률	251%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안도곡카운티

강남구 도곡동2016년397세대1.2km

59㎡30.00억

84㎡38.33억

강남센트럴아이파크

강남구 역삼동2022년499세대1.4km

59㎡31.00억

84㎡37.37억

개포래미안포레스트

강남구 개포동2020년2,296세대1.4km

59㎡28.24억

84㎡34.02억

도곡한신대림 정비사업