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양재동 247

AI

양재동 247 AI 요약

9월 21일 기준

현재 추진준비 단계입니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	4건보합	2건보합
최저	6억 7,000만 (7,450만/평)	33억 (8,913만/평)
최고	12억 5,000만 (1억 264만/평)	33억 5,000만 (9,048만/평)
평균	9억 6,000만 (8,879만/평)	33억 2,500만 (8,980만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적3.11만㎡

토지등소유자 수 (추정)433명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역3.11만㎡ (100%)

구역현황

공동주택355세대 (82%)

공동주택 외78개 (18%)

단독14개 (3.2%)· 평균 대지 42.7평

다가구20개 (4.6%)· 평균 대지 61.2평

근생44개 (10.2%)· 평균 대지 76.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/11

추진준비
2
후보지 선정준비중
3
관리계획 수립
4
관리계획 공람
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	73.3%
노후 연면적	73.2%
반지하 비율	46.7%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

4

침수 건물(동)

1

그중 반지하(동)

0.5m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

서초그랑자이

서초구 서초동2021년1,446세대2.2km

59㎡34.31억

84㎡41.32억

래미안리더스원

서초구 서초동2020년1,317세대2.2km

59㎡33.00억

84㎡41.16억

래미안서초에스티지S

서초구 서초동2018년593세대2.4km

84㎡35.13억