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교문1

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적9.31만㎡

토지등소유자 수 (추정)742명

규제지역투기과열지구2026.07.01 지정조정대상지역2026.07.01 지정

용도지역

제2종일반주거지역5.63만㎡ (60.5%)

제1종일반주거지역3.60만㎡ (38.7%)

일반상업지역726㎡ (0.8%)

구역현황

공동주택372세대 (50.1%)

공동주택 외370개 (49.9%)

단독40개 (5.4%)· 평균 대지 42.9평

다가구263개 (35.4%)· 평균 대지 46.5평

근생67개 (9%)· 평균 대지 71.9평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과4/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2026.07.15
5
조합설립인가준비중
6
시공사 선정
7
사업시행인가
8
감정평가
9
관리처분인가
10
이주/철거
11
착공
12
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	89.9%
노후 연면적	78.3%
과소필지	18.3%
접도율	90.2%
호수밀도	47.8호/ha
반지하 비율	67.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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