아차산역 동측 도심 공공주택 복합사업 · 광진구 | 정비닥터

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아차산역 동측

AI

아차산역 동측 AI 요약

9월 30일 기준

26년 9월 30일 후보지선정 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식도심 공공주택 복합사업

사업 면적4.44만㎡

토지등소유자 수 (추정)715명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역4.42만㎡ (99.5%)

제1종일반주거지역210㎡ (0.5%)

구역현황

공동주택600세대 (83.9%)

공동주택 외115개 (16.1%)

단독36개 (5%)· 평균 대지 50.5평

다가구27개 (3.8%)· 평균 대지 61.4평

근생52개 (7.3%)· 평균 대지 89.7평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과2/10

공모준비
후보지선정2026.09.30
3
예정지구지정준비중
4
지구지정
5
시공사 선정
6
사업계획승인
7
협의보상
8
이주/철거
9
착공
10
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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공급계획

건설호수1,663호

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(도심 공공주택 복합사업)

노후도	75.7%
노후 연면적	71.9%
과소필지	15.1%
접도율	95.0%
호수밀도	52.2호/ha
반지하 비율	51.4%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안파크스위트

광진구 구의동2018년854세대601m

59㎡17.50억

84㎡22.08억

e편한세상광진그랜드파크

광진구 구의동2021년730세대1.2km

84㎡24.10억

롯데캐슬이스트폴

광진구 자양동2025년1,063세대1.7km

84㎡30.00억