오류동역 남측 도심 공공주택 복합사업 · 구로구 | 정비닥터

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오류동역 남측

AI

오류동역 남측 AI 요약

9월 30일 기준

26년 9월 30일 후보지선정 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	없음
최저	1억 7,500만 (2,371만/평)	-
최고	3억 5,000만 (4,037만/평)	-
평균	2억 6,250만 (3,204만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식도심 공공주택 복합사업

사업 면적2.80만㎡

토지등소유자 수 (추정)668명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.21만㎡ (78.9%)

제3종일반주거지역5,899㎡ (21.1%)

구역현황

공동주택604세대 (90.4%)

공동주택 외64개 (9.6%)

단독22개 (3.3%)· 평균 대지 43.9평

다가구16개 (2.4%)· 평균 대지 45.3평

근생26개 (3.9%)· 평균 대지 127.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과2/10

공모준비
후보지선정2026.09.30
3
예정지구지정준비중
4
지구지정
5
시공사 선정
6
사업계획승인
7
협의보상
8
이주/철거
9
착공
10
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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공급계획

건설호수858호

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(도심 공공주택 복합사업)

노후도	75.3%
노후 연면적	65.6%
과소필지	6.8%
접도율	98.3%
호수밀도	61.5호/ha
반지하 비율	62.4%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

11

침수 건물(동)

7

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

호반써밋개봉

구로구 개봉동2024년317세대580m

59㎡9.00억

84㎡12.84억

천왕역모아엘가트레뷰

구로구 오류동2025년440세대1.2km

84㎡10.78억

하버라인3단지

구로구 항동2019년1,170세대2.6km

59㎡7.91억

84㎡9.50억