성신여대입구역 북측 도심 공공주택 복합사업 · 성북구 | 정비닥터

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성신여대입구역 북측

AI

성신여대입구역 북측 AI 요약

9월 30일 기준

26년 9월 30일 후보지선정 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	4억 3,000만 (6,985만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식도심 공공주택 복합사업

사업 면적2.48만㎡

토지등소유자 수 (추정)331명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.47만㎡ (99.5%)

일반상업지역127㎡ (0.5%)

구역현황

공동주택192세대 (58%)

공동주택 외139개 (42%)

단독40개 (12.1%)· 평균 대지 32.0평

다가구53개 (16%)· 평균 대지 34.5평

근생46개 (13.9%)· 평균 대지 45.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과2/10

공모준비
후보지선정2026.09.30
3
예정지구지정준비중
4
지구지정
5
시공사 선정
6
사업계획승인
7
협의보상
8
이주/철거
9
착공
10
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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공급계획

건설호수755호

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(도심 공공주택 복합사업)

노후도	77.5%
노후 연면적	69.5%
과소필지	36.7%
접도율	88.7%
호수밀도	68.6호/ha
반지하 비율	47.2%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

돈암코오롱하늘채

성북구 돈암동2016년629세대446m

59㎡11.50억

84㎡14.25억

보문리슈빌하우트

성북구 보문동1가2022년465세대770m

59㎡14.97억

(실)84㎡10.28억

길음역롯데캐슬트윈골드(주상복합)

성북구 길음동2024년395세대1.2km

59㎡15.32억

84㎡20.00억