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신사1

시공사: 두산건설

AI

신사1 AI 요약

9월 14일 기준

23년 4월 27일 착공 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건보합	없음보합
최저	10억 5,000만	-
최고	13억 5,000만	-
평균	12억	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(단독)

사업 면적1.78만㎡

조합원 수160명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.32만㎡ (99.8%)

제1종일반주거지역36㎡ (0.2%)

구역현황

공동주택74세대 (100%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과11/12

정비계획 수립2006.03.23
정비계획 공람
정비구역 지정2009.12.24
추진위원회2006.12.28
조합설립인가2012.07.20
시공사 선정두산건설 · 2020.01
사업시행인가2015.04.09
감정평가
관리처분인가2021.09.16
이주/철거2023.01.12
착공2023.04.27
12
분양준비중

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대424세대

조합원 분양185세대

일반분양239세대

예상 일반분양 비율129.2%

분양(100%)

총 세대424

60m² 이하95

60~85m²329

임대

총 세대0

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(재건축(단독))

노후도	0.0%
노후 연면적	0.0%
반지하 비율	0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

새절역두산위브트레지움

은평구 신사동2025년424세대0m

59㎡10.50억

84㎡13.50억

응암역효성해링턴플레이스

은평구 신사동2019년380세대673m

(실)59㎡7.68억

84㎡10.50억

DMC아트포레자이

은평구 수색동2026년672세대892m

59㎡13.03억

84㎡14.95억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 은평구 은평터널로 142 (신사동)

전화02-375-0308