미아동 130 신속통합기획 · 강북구

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미아동 130

미아동 130 AI 요약

9월 28일 기준

26년 6월 26일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 2건이 났습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	4건보합	3건▼ 1
최저	3억 5,000만 (6,435만/평)	6억 8,000만 (2,215만/평)
최고	6억 5,000만 (2,494만/평)	7억 8,870만 (3,000만/평)
평균	5억 5,000만 (4,629만/평)	7억 3,435만 (2,608만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건	없음
최저	2억 4,000만 (2,704만/평)	-
최고	5억 9,000만 (7,016만/평)	-
평균	3억 7,667만 (4,802만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

13.18억

84㎡

14.99억

정비사업 분석 리포트

입체공원 최초 적용! 미아동 130번지 일대 재개발 사업성 분석

미아동 130번지 일대는 지하철 4호선 미아역을 도보 약 6분 이내로 이용할 수 있는 역세권 입지로, 서측의 ...

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적7.78만㎡

권리산정기준일2024.10.23

토지등소유자 수960명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제2종일반주거지역7.49만㎡ (96.2%)

제3종일반주거지역1,698㎡ (2.2%)

제1종일반주거지역1,244㎡ (1.6%)

구역현황

공동주택686세대 (73.9%)

공동주택 외242개 (26.1%)

단독105개 (11.3%)· 평균 대지 36.9평

다가구91개 (9.8%)· 평균 대지 33.9평

근생46개 (5%)· 평균 대지 53.9평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/15

연번준비
연번부여
후보지 선정
정비계획 수립
정비계획 공람2026.01.23
정비구역 지정2026.07.23
추진위원회2026.06.26
8
조합설립인가준비중
9
시공사 선정
10
사업시행인가
11
감정평가
12
관리처분인가
13
이주/철거
14
착공
15
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,730세대

조합원 분양891세대

일반분양577세대

임대262세대

예상 일반분양 비율64.8%

분양(85%)

총 세대1,468

60m² 이하831

60~85m²638

임대(15%)

총 세대262

60m² 이하207

60~85m²54

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

대상지 정비요건(신속통합기획)

노후도	73.9%
노후 연면적	55.1%
과소필지	25.2%
접도율	73.8%
호수밀도	52.6호/ha
반지하 비율	60.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.0m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

꿈의숲해링턴플레이스

강북구 미아동2019년1,028세대357m

59㎡10.00억

84㎡11.77억

꿈의숲롯데캐슬

강북구 미아동2017년615세대576m

59㎡10.00억

84㎡12.08억

한화포레나미아

강북구 미아동2025년497세대616m

59㎡11.00억

84㎡14.10억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강북구 도봉로 146 (미아동)

전화02-980-0130

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