북한산힐스테이트1차아파트

구역 Talk

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

신규 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침 위치기반서비스 이용약관

비교

북한산힐스테이트1차아파트

아파트 단지

아파트

북한산힐스테이트1차아파트

은평구 불광동 635

최근 실거래

10억 1,500만

전용 59㎡ · 26.10.08

5,609만/평

준공: 2009년
세대수: 603세대
주력 평형: 59㎡

가격 정보

실거래

전용 59㎡ · 매매 · 최근 3년 · 53건

평균가7억 9,863만

최고가10억 1,500만

최저가6억 5,250만

최고가전용 59.8㎡ · 5층10억 1,500만

공주가 4.48억5,609만/평2026.10.08

전용 59.8㎡ · 8층9억 8,000만

공주가 4.62억5,416만/평2026.08.14

전용 59.8㎡ · 3층9억 7,000만

공주가 4.39억5,361만/평2026.07.20

전용 59.8㎡ · 9층9억 2,800만

공주가 4.62억5,129만/평2026.06.30

전용 59.8㎡ · 1층8억 5,000만

공주가 4.14억4,698만/평2026.06.17

공동주택가격

4억 5,800만2026년 기준 · 전용 59㎡

토지거래허가 30건2025년~

최근 30일2건

최근 90일4건

취소·취하1건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번	용도	허가일
불광동 635	주거용	26.10.22
불광동 635	주거용	26.10.07

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

단지 정보

동수: 11개동
층수: 7~12층
사용승인: 2009.07.16
세대당 주차: 1.13대
용적률: 193%
건폐율: 24%
시공사: 현대건설(주)
시행사: 불광2구역 주택재개발조합
난방: 개별난방
복도 유형: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 62대
전기차 충전기: 14대
버스 정류장: 도보 10~15분 이내
관리사무소: 02-356-4620
지하철: 3호선, 6호선 불광역 · 도보 10~15분 이내
교육시설: 초등학교(불광)
편의시설: 관공서(여성개발원) 백화점(NC백화점) 대형상가(아울렛) 공원(북한산국립)
복리시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
규제: 청약과열지역 · 투기과열지구

주변 학군

서울 불광초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울불광초등학교배정공립 · 562m19.0명가장 가까움
서울어울초등학교공립 · 696m18.6명
서울수리초등학교공립 · 886m15.7명

2025년 공시 기준 · 거리는 단지 기준

대중교통 접근성

단지 기준

불광3호선도보 11분 · 663m

도보 5분도보 10분도보 20분

불광3호선도보 11분 · 663m
불광6호선도보 11분 · 690m
독바위6호선도보 12분 · 730m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

대호프라자상가복합쇼핑몰 · 435m · 도보 7분
의료법인 성누가의료재단 성누가병원병원 · 635m · 도보 11분
서울병원병원 · 698m · 도보 12분
본바움병원병원 · 739m · 도보 12분
팜스퀘어쇼핑센터 · 778m · 도보 13분

출처: 국토부 실거래가·건축물대장·K-apt·공간정보, 한국부동산원 단지 식별정보, 정비닥터 보정

북한산힐스테이트1차아파트 단지