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과천시 별양동 3

최근 실거래

20억 8,500만

전용 72㎡ · 26.04.24

9,451만/평

준공: 2018년
세대수: 543세대
주력 평형: 84㎡

가격 정보

실거래

전용 72㎡ · 매매 · 최근 3년 · 3건

평균가17억 7,767만

최고가20억 8,500만

최저가15억 800만

최고가전용 72.7㎡ · 8층20억 8,500만

공주가 14.31억9,469만/평2026.04.24

전용 72.9㎡ · 3층17억 4,000만

공주가 10.34억7,887만/평2025.02.22

전용 72.9㎡ · 4층15억 800만

공주가 9.33억6,836만/평2024.04.30

공동주택가격

14억 5,300만2026년 기준 · 전용 72㎡

토지거래허가 9건2025년~

경기 시·구청 월별 게시 기준 · 2026년 9월분까지

9월0건

9월까지 3개월0건

취소·취하미공개

2026년 9월까지 24개월 허가 건수

2026년 9월 허가 내역

2026년 9월 허가 내역이 없습니다

허가 건수는 필지 단위이며, 한 허가에 필지가 여럿이면 필지마다 셉니다. 시·구청이 매달 게시하는 허가 건만 실려 취소·취하는 알 수 없습니다.

출처: 경기 시·구청 토지거래계약 허가사항

단지 정보

동수: 9개동
층수: 10~25층
사용승인: 2018.07.25
세대당 주차: 1.48대
용적률: 219%
건폐율: 21%
시공사: 삼성물산(주)
시행사: 과천주공7의2단지 주택재건축정비사업조합
난방: 지역난방
복도 유형: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 19대
전기차 충전기: 8대
버스 정류장: 도보 5분 이내
관리사무소: 02-507-7795
지하철: 4호선 · 도보 5분 이내
교육시설: 초등학교(청계초등학교) 고등학교(과천고등학교)
복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
규제: 청약과열지역 · 투기과열지구

주변 학군

청계초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

청계초등학교배정공립 · 138m23.7명가장 가까움
관문초등학교공립 · 396m20.3명
과천초등학교공립 · 656m22.8명

2025년 공시 기준 · 거리는 단지 기준

대중교통 접근성

단지 기준

과천역안산과천선도보 3분 · 159m

도보 5분도보 10분도보 20분

과천역안산과천선도보 3분 · 159m
대공원역안산과천선도보 15분 · 879m
정부과천청사역안산과천선도보 16분 · 930m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

이마트과천점복합쇼핑몰 · 812m · 도보 14분

출처: 국토부 실거래가·건축물대장·K-apt·공간정보, 한국부동산원 단지 식별정보, 정비닥터 보정

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