개포우성1,2차

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

구역 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침

개포우성1,2차 AI 요약

9월 14일 기준

현재 정비계획 수립 단계입니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	29건▲ 2	없음
최저	37억 9,000만	-
최고	73억 5,000만	-
평균	51억 7,862만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

84㎡

58.26억

정비사업 분석 리포트

강남구 원조 부촌! 개포우성1,2차 아파트 재건축 사업성 분석

수인분당선·3호선 도곡역 초역세권에 위치한 개포우성1·2차 아파트는 대치동을 대표하는 대단지로 꼽히는 ...

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적9.01만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,140명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역8.82만㎡ (99.4%)

제2종일반주거지역563㎡ (0.6%)

구역현황

공동주택1,140세대 (100%)· 평균 대지 23.5평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과2/13

안전진단2025.09.16
정비계획 수립
3
정비계획 공람준비중
4
정비구역 지정
5
추진위원회
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,612세대

조합원 분양1,140세대

일반분양207세대

임대265세대

예상 일반분양 비율18.2%

분양(84%)

총 세대1,347

60m²이하135

60~85m²이하232

85m²초과980

임대(16%)

총 세대265

60m²이하265

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소	서울시 강남구 대치동 503
준공년도 (연식)	1983년 (43년)
동수	14동
세대수	1,140세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안도곡카운티

강남구 도곡동2016년397세대631m

59㎡30.00억

84㎡38.33억

디에이치아너힐즈

강남구 개포동2019년1,320세대795m

59㎡29.84억

84㎡35.86억

디에이치퍼스티어아이파크

강남구 개포동2023년6,702세대1.0km

59㎡30.18억

84㎡36.37억

개포우성1,2차 정비사업