송파한양1차

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

28.89억

안전마진 8.16억

84㎡

33.72억

안전마진 9.47억

트리부동산 분석 리포트

송파구 송파한양1차아파트 재건축 사업성과 투자 포인트

송파한양1차아파트는 1983년 준공된 단지로, 올해로 42년이 경과하면서 건축물 노후화와 심각한 주차난으로...

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적4.67만㎡

용도지역

제3종일반주거지역4.63만㎡ (94%)

제1종일반주거지역1,711㎡ (3.5%)

제2종일반주거지역1,225㎡ (2.5%)

구역현황

공동주택576세대

공동주택 외0개

토지0개

추진경과6/12

연번부여
후보지 선정2024.12.13
정비계획 수립2025.10.15
정비계획 공람
정비구역 지정2026.06.11
추진위원회2026.02.11
7조합설립인가진행중
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대954세대

예상 일반분양 비율38.5%

분양(84%)

총 세대798

60m² 이하133

60~85m²315

85m² 초과350

임대(16%)

총 세대156

60m²이하116

60~85m²40

토지이용계획도

아파트 정보

주소	송파동 119 일대
준공년도 (연식)	1984년 (42년)
동수	6동
세대수	576세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡래미안송파파인탑

송파구2012년794세대700m

23.50억

64㎡ 기준

84㎡래미안송파파인탑

송파구2012년794세대700m

27.43억

87㎡ 기준

송파한양1차 정비사업