올림픽훼미리타운 | 정비닥터

올림픽훼미리타운 | 정비닥터

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

올림픽훼미리타운

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

35.07억

안전마진 10.79억

84㎡

38.15억

안전마진 9.74억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적33.47만㎡

용도지역

제3종일반주거지역32.06만㎡ (88.8%)

자연녹지지역2.23만㎡ (6.2%)

제2종일반주거지역1.39만㎡ (3.9%)

제1종일반주거지역3,104㎡ (0.9%)

생산녹지지역805㎡ (0.2%)

준주거지역374㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택4,494세대

공동주택 외0개

토지2개

추진경과5/12

연번부여
후보지 선정2024.03.28
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
6추진위원회진행중
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대6,620세대

예상 일반분양 비율29.7%

분양(88%)

총 세대5,830

60m² 이하188

60~85m²2,466

85m² 초과3,176

임대(12%)

총 세대790

40m² 이하395

40~50m²395

아파트 정보

주소	문정동 150 일대
준공년도 (연식)	1989년 (37년)
동수	56동
세대수	4,494세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡헬리오시티

송파구2018년9,510세대50m

27.85억

59㎡ 기준

84㎡헬리오시티

송파구2018년9,510세대50m

30.29억

84㎡ 기준