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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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올림픽훼밀리타운

올림픽훼밀리타운 AI 요약

9월 14일 기준

25년 12월 24일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	58건▲ 1	11건
최저	25억 9,000만	22억
최고	50억	31억 3,000만
평균	31억 1,000만	28억 7,773만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

32.86억

84㎡

37.72억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적33.47만㎡

토지등소유자 수4,772명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역31.83만㎡ (91.6%)

자연녹지지역2.23만㎡ (6.4%)

제1종일반주거지역3,105㎡ (0.9%)

제2종일반주거지역2,535㎡ (0.7%)

생산녹지지역749㎡ (0.2%)

준주거지역374㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택4,494세대 (100%)· 평균 대지 25.0평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과4/13

안전진단2024.03.28
정비계획 수립
정비계획 공람2024.11.12
4
정비구역 지정준비중
추진위원회2025.12.24
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대6,787세대

조합원 분양4,494세대

일반분양1,495세대

임대798세대

예상 일반분양 비율33.3%

분양(88%)

총 세대5,989

60m² 이하419

60~85m²2,404

85m² 초과3,166

임대(12%)

총 세대798

60m² 이하399

60~85m²399

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 송파구 문정동 150
준공년도 (연식)	1988년 (38년)
동수	56동
세대수	4,494세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

헬리오시티

송파구 가락동2018년9,510세대903m

59㎡27.00억

84㎡29.56억

송파파크하비오푸르지오

송파구 문정동2016년999세대928m

84㎡21.25억

잠실더샵루벤

송파구 송파동2025년327세대963m

84㎡23.45억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 송파구 중대로 60 (문정동,주윤빌딩)

전화02-402-7708

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