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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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올림픽선수기자촌

올림픽선수기자촌 AI 요약

9월 14일 기준

25년 11월 18일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 3건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	76건▼ 1	5건
최저	26억	24억 2,000만
최고	48억	37억 9,000만
평균	34억 8,941만	30억 1,820만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

32.81억

84㎡

36.97억

정비사업 분석 리포트

왕의귀환, 올림픽선수기자촌 아파트 재건축 사업성 분석

송파구 올림픽선수기자촌아파트는 1988년 6월 준공된 단지로, 서울올림픽 당시 선수와 기자들의 숙소로 활...

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적53.26만㎡

토지등소유자 수5,567명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역55.37만㎡ (99.8%)

제2종일반주거지역580㎡ (0.1%)

제1종일반주거지역186㎡ (0%)

개발제한구역78㎡ (0%)

구역현황

공동주택5,540세대 (100%)· 평균 대지 30.3평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과4/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람2026.04.30
4
정비구역 지정준비중
추진위원회2025.11.18
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대9,218세대

조합원 분양5,540세대

일반분양2,928세대

임대750세대

예상 일반분양 비율52.9%

분양(92%)

총 세대8,468

60m² 이하834

60~85m²2,094

85m² 초과5,540

임대(8%)

총 세대750

60m² 이하750

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 송파구 방이동 89
준공년도 (연식)	1988년 (38년)
동수	122동
세대수	5,540세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

송파레미니스1단지

송파구 오금동2017년575세대239m

59㎡17.00억

84㎡19.93억

송파레미니스2단지

송파구 오금동2018년818세대514m

59㎡16.70억

84㎡19.04억

송파더플래티넘

송파구 오금동2024년328세대768m

84㎡18.54억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 송파구 위례성대로 178 (오금동,올림픽빌딩)

전화02-403-8801

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