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금호역라비체

AI

금호역라비체 AI 요약

9월 14일 기준

현재 조합설립인가 단계입니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	5건	1건
최저	9억 1,000만 (1억 1,789만/평)	-
최고	14억 1,000만 (9,990만/평)	-
평균	12억 5,600만 (1억 562만/평)	37억 700만 (1억 153만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식지주택

사업 면적1.31만㎡

토지등소유자 수 (추정)132명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

준주거지역1.25만㎡ (95.2%)

제2종일반주거지역625㎡ (4.8%)

구역현황

공동주택64세대 (48.5%)

공동주택 외68개 (51.5%)

단독44개 (33.3%)· 평균 대지 34.6평

다가구12개 (9.1%)· 평균 대지 30.4평

근생12개 (9.1%)· 평균 대지 46.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/7

지구단위계획 결정
조합원 모집 신고
조합설립인가
4
사업계획승인준비중
5
철거
6
착공
7
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

공급세대581세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)132세대

일반분양282세대

임대167세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)213.6%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(지주택)

노후도	88.0%
노후 연면적	70.5%
반지하 비율	52.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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e편한세상옥수파크힐스

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59㎡24.30억

84㎡27.44억

힐스테이트서울숲리버

성동구 금호동4가2018년606세대748m

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84㎡27.40억

e편한세상금호파크힐스

성동구 금호동1가2019년1,193세대810m

59㎡22.11억

84㎡23.99억