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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

방이동 56

AI

방이동 56 AI 요약

10월 26일 기준
  • •현재 사업계획승인 단계입니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보
최근 3년 거래4건
평균가590억 4,920만
최고가1217억 9,399만
최저가20억 3,440만
토지 4
전체 거래 내역
토지1217억 9,399만
방이동 562026.03.20
공시지가 1289만/㎡16,853만/평 (대지 722.7평)
토지1057억 8,080만
방이동 56-12026.03.20
공시지가 1289만/㎡16,853만/평 (대지 627.7평)
토지65억 8,759만
방이동 57-152026.03.20
공시지가 765만/㎡10,008만/평 (대지 65.8평)
토지20억 3,440만
방이동 57-162026.03.20
공시지가 216만/㎡10,008만/평 (대지 20.3평)

총 4건 중 4건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

방이동 56은 지주택 사업지입니다. 사업 면적은 6,505㎡입니다. 최근 추진경과는 2024.04.11 지구단위계획 결정입니다. 현재 사업계획승인 단계이며, 다음 단계는 철거입니다.

사업 방식지주택
위치서울 송파구
사업 면적6,505㎡
규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2025.03.24 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역6,108㎡ (93.9%)
일반상업지역396㎡ (6.1%)

구역현황

공동주택0세대

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)
공동주택 외 대지55평 (2.9%)
기타(도로·빈 대지 등)1,834평 (97.1%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

4/7
  1. 지구단위계획 결정2024.04.11
  2. 조합원 모집 신고
  3. 조합설립인가
  4. 사업계획승인
  5. 5
    철거준비중
  6. 6
    착공
  7. 7
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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공급계획

공급세대472세대
임대149세대

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

잠실래미안아이파크
송파구 신천동2025년2,678세대305m
59㎡35.00억
84㎡42.82억
잠실르엘
송파구 신천동2026년1,865세대428m
59㎡34.54억
84㎡48.62억
잠실올림픽공원아이파크
송파구 풍납동2019년697세대1.2km
59㎡23.69억
84㎡28.63억
잠실더샵루벤
송파구 송파동2025년327세대1.7km
84㎡23.25억
헬리오시티
송파구 가락동2018년9,510세대1.9km
59㎡25.88억
84㎡29.13억

주변 학군

서울 방이초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울잠실초등학교공립 · 493m20.6명가장 가까움
  • 서울방이초등학교배정공립 · 755m18.9명
  • 서울송파초등학교공립 · 832m19.4명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
몽촌토성(평화의문)8호선도보 5분 · 289m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 몽촌토성(평화의문)8호선도보 5분 · 289m
  • 한성백제9호선도보 7분 · 426m
  • 송파나루9호선도보 9분 · 527m
  • 잠실(송파구청)8호선도보 11분 · 652m
  • 잠실나루2호선도보 15분 · 914m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 포레메디한방병원한방병원 · 429m · 도보 7분
  • 서재곤링커병원병원 · 647m · 도보 11분
  • 롯데월드몰쇼핑센터 · 761m · 도보 13분
  • 롯데백화점 에비뉴엘 월드타워점백화점 · 761m · 도보 13분
  • 롯데쇼핑(주) 롯데마트 월드타워점대형마트 · 761m · 도보 13분