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비교

동작하이팰리스

AI

동작하이팰리스 AI 요약

10월 26일 기준
  • •현재 분양 단계입니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보
최근 3년 거래1건
평균가2억 7,607만
최고가2억 7,607만
최저가2억 7,607만
토지 1
전체 거래 내역
토지2억 7,607만
노량진동 325-82026.04.20
공시지가 485만/㎡18,701만/평 (대지 1.5평)

총 1건 중 1건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

동작하이팰리스는 동작구 상도동 23-42에 있는 지주택 사업지입니다. 사업 면적은 1.39만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 118명으로 추정됩니다. 현재 분양 단계입니다.

사업 방식지주택
위치서울 동작구
사업 면적1.39만㎡
토지등소유자 수 (추정)118명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

준주거지역1.41만㎡ (97.2%)
제3종일반주거지역289㎡ (2%)
제2종일반주거지역115㎡ (0.8%)

구역현황

공동주택118세대 (100%)

구역 대지 구성

공동주택 대지1,254평 (29.4%)
공동주택 외 대지2,367평 (55.5%)
기타(도로·빈 대지 등)647평 (15.1%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

7/7
  1. 지구단위계획 결정
  2. 조합원 모집 신고
  3. 조합설립인가
  4. 사업계획승인
  5. 철거
  6. 착공
  7. 분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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공급계획

공급세대608세대
조합원 분양(토지등소유자 추정)118세대
일반분양308세대
임대182세대
예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)261.0%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

e편한세상상도노빌리티
동작구 상도동2018년893세대178m
59㎡21.00억
84㎡24.00억
힐스테이트장승배기역
동작구 노량진동2026년370세대321m
(실)59㎡15.00억
84㎡24.50억
상도역롯데캐슬파크엘
동작구 상도동2021년950세대539m
59㎡19.37억
84㎡21.74억
상도푸르지오클라베뉴
동작구 상도동2024년771세대989m
59㎡16.18억
84㎡18.31억

주변 학군

통학구역 2곳
  • 서울 강남초90%
  • 서울 노량진초9%
학급당 학생 수
  • 서울영본초등학교공립 · 538m19.5명가장 가까움
  • 서울신상도초등학교공립 · 553m21.2명
  • 서울노량진초등학교배정 가능공립 · 641m11.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
상도7호선도보 7분 · 449m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 상도7호선도보 7분 · 449m
  • 장승배기7호선도보 9분 · 568m
  • 노량진9호선도보 15분 · 912m
  • 노량진역경부선도보 15분 · 928m
  • 노들9호선도보 17분 · 1005m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 정동병원병원 · 398m · 도보 7분
  • 청화병원병원 · 458m · 도보 8분
  • 연세동작병원병원 · 1.3km · 도보 22분
  • 중앙대학교병원종합병원 · 1.4km · 도보 23분
  • 가톨릭대학교 여의도성모병원종합병원 · 1.5km · 도보 25분