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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

리버레이크송파

리버레이크송파 AI 요약

10월 26일 기준

현재 구역지정 단계입니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보

최근 3년 거래26건

단독/다가구 2|연립/다세대 24

전체 거래 내역

연립/다세대직거래(287-15)9억

석촌동 287-151987년2층2026.07.31

전용 50.0㎡공주가 4.63억9,169만/평 (대지 9.8평)

연립/다세대직거래동문로즈빌9억

석촌동 287-112002년3층2026.07.10

전용 74.3㎡공주가 4.82억8,784만/평 (대지 10.2평)

연립/다세대직거래(287-16)9억

석촌동 287-161987년1층2026.07.07

전용 50.0㎡공주가 4.65억9,211만/평 (대지 9.8평)

연립/다세대직거래(287-16)9억

석촌동 287-161987년1층2026.06.30

전용 46.1㎡공주가 4.22억9,211만/평 (대지 9.8평)

연립/다세대직거래노벨빌라9억

석촌동 287-182002년2층2026.06.25

전용 74.6㎡공주가 4.89억8,557만/평 (대지 10.5평)

총 26건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식지주택

위치서울 송파구

진행 단계구역지정

사업 면적4,260㎡

토지등소유자 수 (추정)91명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2025.03.24 지정아파트

용도지역

준주거지역4,035㎡ (94.7%)

제2종일반주거지역225㎡ (5.3%)

구역현황

공동주택81세대 (89%)

공동주택 외10개 (11%)

근생10개 (11%)· 평균 대지 97.6평

구역 대지 구성

공동주택 대지750평 (61.5%)

공동주택 외 대지470평 (38.5%)

기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

0/7

1
지구단위계획 결정준비중
2
조합원 모집 신고
3
조합설립인가
4
사업계획승인
5
철거
6
착공
7
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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공급계획

공급세대336세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)91세대

일반분양177세대

임대68세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)194.5%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(지주택)

노후도	40.0%
노후 연면적	37.6%
반지하 비율	20.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.1m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

헬리오시티

송파구 가락동2018년9,510세대688m

59㎡25.88억

84㎡29.13억

잠실더샵루벤

송파구 송파동2025년327세대974m

84㎡23.25억

잠실르엘

송파구 신천동2026년1,865세대1.4km

59㎡34.54억

84㎡48.62억

주변 학군

서울 석촌초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울석촌초등학교배정공립 · 162m17.2명가장 가까움
서울가락초등학교공립 · 432m21.8명
서울송파초등학교공립 · 455m19.4명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

석촌9호선도보 2분 · 105m

도보 5분도보 10분도보 20분

석촌9호선도보 2분 · 105m
석촌8호선도보 2분 · 141m
송파8호선도보 11분 · 677m
송파나루9호선도보 15분 · 871m
석촌고분9호선도보 15분 · 918m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

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빠른병원병원 · 451m · 도보 8분
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