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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

동작센트럴자이

시공사: GS건설
AI

동작센트럴자이 AI 요약

10월 26일 기준
  • •현재 분양 단계입니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보
최근 3년 거래3건
평균가6,123만
최고가6,900만
최저가5,720만
토지 3
전체 거래 내역
토지5,720만
상도동 184-2552026.06.26
공시지가 413만/㎡2,555만/평 (대지 2.2평)
토지5,750만
상도동 184-2552026.04.24
공시지가 413만/㎡2,501만/평 (대지 2.3평)
토지6,900만
상도동 184-2552026.01.27
공시지가 413만/㎡2,993만/평 (대지 2.3평)

총 3건 중 3건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

동작센트럴자이는 동작구 상도동 182-13에 있는 지주택 사업지입니다. 사업 면적은 6.80만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 166명으로 추정됩니다. 현재 분양 단계입니다.

사업 방식지주택
위치서울 동작구
사업 면적6.80만㎡
토지등소유자 수 (추정)166명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제3종일반주거지역6.74만㎡ (98.7%)
제2종일반주거지역526㎡ (0.8%)
준주거지역216㎡ (0.3%)
근린상업지역157㎡ (0.2%)

구역현황

공동주택162세대 (94.7%)
공동주택 외4개 (2.3%)
단독3개 (1.8%)· 평균 대지 39.6평
근생1개 (0.6%)· 평균 대지 7.9평
토지5개 (2.9%)

구역 대지 구성

공동주택 대지2,723평 (13.4%)
공동주택 외 대지13,520평 (66.7%)
기타(도로·빈 대지 등)4,023평 (19.9%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

7/7
  1. 지구단위계획 결정
  2. 조합원 모집 신고
  3. 조합설립인가
  4. 사업계획승인
  5. 철거
  6. 착공
  7. 분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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공급계획

공급세대2,002세대
조합원 분양(토지등소유자 추정)166세대
일반분양1,576세대
임대260세대
예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)949.4%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년

5

침수 건물(동)

0

그중 반지하(동)

1.0m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트장승배기역
동작구 노량진동2026년370세대251m
(실)59㎡15.00억
84㎡24.50억
상도푸르지오클라베뉴
동작구 상도동2024년771세대380m
59㎡16.18억
84㎡18.31억
상도역롯데캐슬파크엘
동작구 상도동2021년950세대602m
59㎡19.37억
84㎡21.74억
e편한세상상도노빌리티
동작구 상도동2018년893세대709m
59㎡21.00억
84㎡24.00억

주변 학군

통학구역 2곳
  • 서울 상도초57%
  • 서울 신상도초43%
학급당 학생 수
  • 서울상도초등학교배정 가능공립 · 134m18.6명가장 가까움
  • 서울신상도초등학교배정 가능공립 · 402m21.2명
  • 서울영화초등학교공립 · 692m18.3명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
장승배기7호선도보 4분 · 259m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 장승배기7호선도보 4분 · 259m
  • 상도7호선도보 14분 · 844m
  • 신대방삼거리7호선도보 16분 · 955m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 청화병원병원 · 532m · 도보 9분
  • 연세동작병원병원 · 576m · 도보 10분
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