가좌역세권2 장기전세주택 감정가·분담금·사업성

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가좌역세권2

가좌역세권2 AI 요약

10월 26일 기준

현재 사전검토 단계입니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	21건▲ 2	16건▼ 2
최저	4억 (4,936만/평)	7억 2,000만 (3,013만/평)
최고	9억 5,000만 (9,619만/평)	29억 (4,587만/평)
평균	5억 9,738만 (9,099만/평)	17억 6,813만 (4,302만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	없음
최저	6억 7,500만 (6,217만/평)	-
최고	6억 7,500만 (6,217만/평)	-
평균	6억 7,500만 (6,217만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래213건

평균가4억 5,203만

최고가9억 7,000만

최저가2,842만

아파트 1|단독/다가구 13|연립/다세대 191|토지 8

전체 거래 내역

연립/다세대직거래(487-36)3억 1,000만

연남동 487-361990년1층2026.10.06

전용 35.3㎡공주가 1.4억3,233만/평 (대지 9.6평)

연립/다세대지우샤인빌6억 7,500만

연남동 487-302022년3층2026.10.02

전용 29.8㎡공주가 2.97억6,217만/평 (대지 10.9평)

연립/다세대양림아트빌5억

성산동 4-12009년4층2026.09.27

전용 39.9㎡공주가 1.71억6,538만/평 (대지 7.6평)

연립/다세대(611-12)2억 9,000만

성산동 611-122016년2층2026.08.24

전용 23.3㎡공주가 1.55억5,907만/평 (대지 4.9평)

연립/다세대헤리티지6억 1,000만

성산동 50-152017년2층2026.08.24

전용 37.5㎡공주가 2.64억8,037만/평 (대지 7.6평)

총 213건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

신축 공사 7건

공사 중3건준공 예정

준공4건노후도 반영됨

누적 신축 세대93세대공동주택 기준

지번	용도	세대수	현황
연남동 487-284	공동주택	9	착공
성산동 617-1	공동주택	7	착공
성산동 616-7	공동주택	6	착공
성산동 608-5외 1필지	공동주택	22	사용승인
성산동 3-20	공동주택	17	사용승인
성산동 47-1	공동주택	16	사용승인
연남동 481-5외 1필지	공동주택	16	사용승인

신축은 노후·불량건축물 비율을 낮춰 정비구역 요건에 불리하게 작용하고, 공사 중인 건물은 준공 시 조합원이 늘어 지분이 희석됩니다. 허가일 최근 2년, 같은 지번은 최신 1건만 표시하며, 현황은 사용승인·착공·허가 순으로 판정합니다. 건축물 소재지가 구역 밖인 인허가는 제외합니다.

출처: 국토부 건축인허가