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광진한강그랜드파크

AI

광진한강그랜드파크 AI 요약

9월 14일 기준

현재 조합설립인가 단계입니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식지주택

사업 면적1.97만㎡

토지등소유자 수 (추정)150명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제3종일반주거지역1.96만㎡ (100%)

구역현황

공동주택7세대 (4.7%)

공동주택 외143개 (95.3%)

단독43개 (28.7%)· 평균 대지 47.2평

다가구29개 (19.3%)· 평균 대지 43.1평

근생71개 (47.3%)· 평균 대지 73.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/7

지구단위계획 결정
조합원 모집 신고
조합설립인가
4
사업계획승인준비중
5
철거
6
착공
7
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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공급계획

공급세대1,183세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)150세대

일반분양923세대

임대110세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)615.3%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(지주택)

노후도	93.9%
노후 연면적	74.1%
반지하 비율	59.6%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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