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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

광흥창역대원칸타빌

AI

광흥창역대원칸타빌 AI 요약

10월 26일 기준
  • •20년 9월 28일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보
최근 3년 거래1건
단독/다가구 1
전체 거래 내역
단독/다가구직거래33억 8,000만
창전동 2222017년2024.12.17
공시지가 567만/㎡7,209만/평 (대지 46.9평)

총 1건 중 1건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

광흥창역대원칸타빌은 마포구 창전동 319에 있는 지주택 사업지입니다. 사업 면적은 5,222㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 33명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2022.03.10 지구단위계획 결정, 2020.09.28 조합설립인가입니다. 현재 조합설립인가 단계이며, 다음 단계는 사업계획승인입니다.

사업 방식지주택
위치서울 마포구
사업 면적5,222㎡
토지등소유자 수 (추정)33명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

준주거지역4,372㎡ (87.1%)
제3종일반주거지역362㎡ (7.2%)
제2종일반주거지역285㎡ (5.7%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)
공동주택 외33개 (100%)
단독23개 (69.7%)· 평균 대지 35.4평
다가구1개 (3%)· 평균 대지 48.1평
근생9개 (27.3%)· 평균 대지 43.0평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)
공동주택 외 대지1,154평 (86.6%)
기타(도로·빈 대지 등)178평 (13.4%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

3/7
  1. 지구단위계획 결정2022.03.10
  2. 조합원 모집 신고
  3. 조합설립인가2020.09.28
  4. 4
    사업계획승인준비중
  5. 5
    철거
  6. 6
    착공
  7. 7
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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공급계획

공급세대303세대
조합원 분양(토지등소유자 추정)33세대
일반분양176세대
임대94세대
예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)533.3%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(지주택)

노후도81.8%
노후 연면적46.3%
반지하 비율12.1%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

마포아이파크포레
마포구 신수동2019년1,015세대486m
59㎡21.50억
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e편한세상마포리버파크
마포구 용강동2016년547세대1.2km
59㎡24.70억
84㎡31.02억
마포그랑자이
마포구 대흥동2020년1,248세대1.5km
59㎡22.80억
84㎡26.66억
공덕SK리더스뷰(주상복합)
마포구 공덕동2021년472세대1.6km
(실)59㎡20.75억
84㎡26.28억
마포프레스티지자이
마포구 염리동2021년1,694세대1.6km
59㎡24.01억
84㎡28.85억
마포자이더센트리지
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주변 학군

서울 서강초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울서강초등학교배정공립 · 327m21.0명가장 가까움
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  • 서울서교초등학교공립 · 978m17.4명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
광흥창(서강)6호선도보 2분 · 126m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 광흥창(서강)6호선도보 2분 · 126m
  • 상수6호선도보 11분 · 684m
  • 서강대역경의중앙선도보 12분 · 700m
  • 대흥(서강대앞)6호선도보 17분 · 1026m
  • 신촌(지하)2호선도보 18분 · 1052m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

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