강남구청역A 역세권 활성화 감정가·분담금·사업성

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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

강남구청역A

강남구청역A AI 요약

10월 26일 기준

현재 대상지선정 단계입니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식역세권 활성화

위치서울 강남구

진행 단계대상지선정

사업 면적1,764㎡

토지등소유자 수 (추정)3명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2025.03.24 지정아파트

용도지역

제3종일반주거지역1,764㎡ (100%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)

공동주택 외3개 (100%)

근생3개 (100%)· 평균 대지 149.6평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)

공동주택 외 대지489평 (100%)

기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

0/15

1
추진준비준비중
2
사전검토
3
정비계획 수립
4
정비계획 공람
5
정비구역 지정
6
추진위원회
7
조합설립인가
8
시공사 선정
9
통합심의
10
사업시행인가
11
감정평가
12
관리처분인가
13
이주/철거
14
착공
15
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

도시관리계획(강남구 논현동 240-10번지 일원 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획) 결정(안) 열람공고2026-06-25 · 서울도시공간포털 공람공고

대상지 정비요건(역세권 활성화)

노후도	66.7%
노후 연면적	47.7%
반지하 비율	0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안라클래시

강남구 삼성동2021년679세대906m

59㎡33.95억

84㎡45.71억

삼성센트럴아이파크

강남구 삼성동2018년416세대1.0km

59㎡31.00억

84㎡42.82억

청담르엘

강남구 청담동2025년1,261세대1.8km

59㎡52.00억

84㎡58.54억

주변 학군

서울 학동초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울학동초등학교배정공립 · 430m19.8명가장 가까움
서울언북초등학교공립 · 586m22.8명
서울삼릉초등학교공립 · 714m20.8명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

강남구청7호선도보 3분 · 178m

도보 5분도보 10분도보 20분

강남구청7호선도보 3분 · 178m
강남구청역분당선도보 3분 · 186m
학동7호선도보 12분 · 724m
선정릉역분당선도보 12분 · 725m
선정릉9호선도보 13분 · 774m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

리봄한방병원한방병원 · 52m · 도보 1분
담소유병원병원 · 464m · 도보 8분
강남지인병원병원 · 553m · 도보 9분
모두가행복한연세병원병원 · 604m · 도보 10분
나누리병원병원 · 651m · 도보 11분

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