강동역B 지주택 감정가·분담금·사업성

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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

강동역B

강동역B AI 요약

10월 26일 기준

현재 위원회심의 단계입니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보

최근 3년 거래39건

단독/다가구 8|연립/다세대 31

전체 거래 내역

연립/다세대직거래세경주택35억

성내동 1791985년2층2026.06.25

전용 59.2㎡공주가 5.5억16,465만/평 (대지 21.3평)

연립/다세대직거래세경주택28억 7,935만

성내동 1791985년1층2026.06.25

전용 58.5㎡공주가 5.44억13,546만/평 (대지 21.3평)

연립/다세대직거래세경주택36억

성내동 1791985년1층2026.06.24

전용 58.5㎡공주가 5.44억16,936만/평 (대지 21.3평)

연립/다세대직거래세경주택24억 198만

성내동 1791985년2층2026.06.18

전용 58.5㎡공주가 5.5억11,300만/평 (대지 21.3평)

연립/다세대직거래세경주택21억 9,271만

성내동 1791985년1층2026.06.18

전용 66.7㎡공주가 5.47억10,311만/평 (대지 21.3평)

총 39건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식지주택

위치서울 강동구

진행 단계통합심의

사업 면적6,831㎡

토지등소유자 수 (추정)47명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제3종일반주거지역5,328㎡ (78%)

근린상업지역1,023㎡ (15%)

제2종일반주거지역483㎡ (7.1%)

구역현황

공동주택33세대 (70.2%)

공동주택 외14개 (29.8%)

단독10개 (21.3%)· 평균 대지 44.0평

다가구2개 (4.3%)· 평균 대지 83.6평

근생2개 (4.3%)· 평균 대지 156.4평

구역 대지 구성

공동주택 대지701평 (36.7%)

공동주택 외 대지1,073평 (56.2%)

기타(도로·빈 대지 등)134평 (7%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

0/7

1
지구단위계획 결정준비중
2
조합원 모집 신고
3
조합설립인가
4
사업계획승인
5
철거
6
착공
7
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

강동구성내동179번지일대역세권활성화사업 지구단위계획구역지정및계획결정(안)수정가결2025-12-25 · 서울시 공보·보도자료 서울시,강동역역세권활성화사업정비사업통합심의통과 역세권도심주택818세대공급등주거·상업복합시설탄생2025-10-26 · 서울시 공보·보도자료 강동역 세경 지역주택조합 조합설립인가 고시2023-11-08 · 구청고시정보

대상지 정비요건(지주택)

노후도	93.8%
노후 연면적	92.5%
반지하 비율	75.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.5m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안강동팰리스(주상복합)

강동구 천호동2017년999세대189m

59㎡17.34억

84㎡19.88억

그란츠리버파크

강동구 성내동2025년407세대259m

59㎡16.25억

84㎡19.59억

더샵강동센트럴시티

강동구 천호동2025년670세대426m

59㎡15.73억

84㎡19.13억

주변 학군

서울 성일초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울성일초등학교배정공립 · 655m18.8명가장 가까움
서울천동초등학교공립 · 765m19.0명
서울성내초등학교공립 · 843m19.9명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

강동5호선도보 1분 · 85m

도보 5분도보 10분도보 20분

강동5호선도보 1분 · 85m
천호(풍납토성)5호선도보 13분 · 796m
천호(풍납토성)8호선도보 13분 · 798m
길동5호선도보 13분 · 799m
둔촌동5호선도보 16분 · 941m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

조은마디병원병원 · 179m · 도보 3분
달려라병원병원 · 286m · 도보 5분
성심의료재단강동성심병원종합병원 · 327m · 도보 5분
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