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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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비교

논현역B

AI

논현역B AI 요약

10월 26일 기준
  • •현재 대상지선정 단계입니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보
최근 3년 거래1건
평균가465억
최고가465억
최저가465억
토지 1
전체 거래 내역
토지465억
잠원동 37-82025.11.17
공시지가 1585만/㎡37,184만/평 (대지 125.1평)

총 1건 중 1건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

논현역B는 서초구 잠원동 37-9번지 외 6필지에 있는 역세권 활성화 사업지입니다. 사업 면적은 3,539㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 103명으로 추정됩니다. 현재 대상지선정 단계입니다.

사업 방식역세권 활성화
위치서울 서초구
진행 단계대상지선정
사업 면적3,539㎡
토지등소유자 수 (추정)103명
규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2025.03.24 지정아파트

용도지역

일반상업지역2,242㎡ (63.3%)
제3종일반주거지역1,301㎡ (36.7%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)
공동주택 외103개 (100%)
근생103개 (100%)· 평균 대지 118.4평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)
공동주택 외 대지851평 (95.1%)
기타(도로·빈 대지 등)44평 (4.9%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

0/15
  1. 1
    추진준비준비중
  2. 2
    사전검토
  3. 3
    정비계획 수립
  4. 4
    정비계획 공람
  5. 5
    정비구역 지정
  6. 6
    추진위원회
  7. 7
    조합설립인가
  8. 8
    시공사 선정
  9. 9
    통합심의
  10. 10
    사업시행인가
  11. 11
    감정평가
  12. 12
    관리처분인가
  13. 13
    이주/철거
  14. 14
    착공
  15. 15
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

서초구잠원동37-9번지일대역세권활성화사업 지구단위계획구역지정및계획결정(안)“수정가결”2026-05-28 · 서울시 공보·보도자료도시관리계획(서초구 잠원동 37-9번지 일대 논현역B 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획) 결정(안) 열람공고2026-02-12 · 서울도시공간포털 공람공고

대상지 정비요건(역세권 활성화)

노후도66.7%
노후 연면적89.6%
반지하 비율0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

메이플자이
서초구 잠원동2025년3,307세대625m
59㎡39.42억
84㎡51.03억
신반포르엘
서초구 잠원동2023년330세대827m
59㎡36.75억
84㎡40.17억
래미안신반포리오센트
서초구 잠원동2019년475세대949m
59㎡32.38억
84㎡40.53억

주변 학군

서울 신동초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울논현초등학교공립 · 543m14.1명가장 가까움
  • 서울원촌초등학교공립 · 869m19.7명
  • 서울신동초등학교배정공립 · 988m22.0명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
논현7호선도보 1분 · 73m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 논현7호선도보 1분 · 73m
  • 논현신분당선도보 1분 · 87m
  • 신사신분당선도보 9분 · 544m
  • 신사3호선도보 10분 · 572m
  • 잠원3호선도보 14분 · 816m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 길인의료재단 기린한방병원한방병원 · 51m · 도보 1분
  • 하병원병원 · 137m · 도보 2분
  • 자생한방병원한방병원 · 206m · 도보 3분
  • 무이재한방병원한방병원 · 283m · 도보 5분
  • 새로운병원병원 · 348m · 도보 6분