도산대로변A 역세권 활성화 감정가·분담금·사업성

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

도산대로변A

도산대로변A AI 요약

10월 26일 기준

현재 착공 단계입니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식역세권 활성화

위치서울 강남구

사업 면적4,731㎡

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2025.03.24 지정아파트

용도지역

일반상업지역4,580㎡ (96.8%)

제3종일반주거지역151㎡ (3.2%)

구역현황

공동주택0세대

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)1,345평 (100%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

14/15

추진준비
사전검토
정비계획 수립
정비계획 공람2025.01.16
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정
통합심의
사업시행인가
감정평가
관리처분인가
이주/철거
착공
15
분양준비중

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

강남구청담동52-3번지일대역세권활성화사업 지구단위계획구역지정및계획결정(안)“수정가결”2025-02-27 · 서울시 공보·보도자료 도시관리계획(강남구 청담동 52-3번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획) 결정(안) 열람공고2025-01-16 · 서울도시공간포털 공람공고

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

청담르엘

강남구 청담동2025년1,261세대611m

59㎡52.00억

84㎡58.54억

래미안라클래시

강남구 삼성동2021년679세대738m

59㎡33.95억

84㎡45.71억

삼성센트럴아이파크

강남구 삼성동2018년416세대944m

59㎡31.00억

84㎡42.82억

주변 학군

서울 청담초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울청담초등학교배정공립 · 729m20.6명가장 가까움
서울언북초등학교공립 · 753m22.8명
서울봉은초등학교공립 · 849m21.8명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

청담7호선도보 10분 · 579m

도보 5분도보 10분도보 20분

청담7호선도보 10분 · 579m
압구정로데오역분당선도보 18분 · 1092m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

GS THE FRESH 청담점대형마트 · 274m · 도보 5분
제일정형외과병원병원 · 383m · 도보 6분
튼튼병원병원 · 442m · 도보 7분
우리들병원병원 · 626m · 도보 10분
청담병원병원 · 712m · 도보 12분

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