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반포동 737-3 정비사업

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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

반포동 737-3

AI

반포동 737-3 AI 요약

10월 26일 기준
  • •26년 4월 16일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

반포동 737-3은 역세권 활성화 사업지입니다. 사업 면적은 2,743㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 4명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2026.04.16 정비구역 지정입니다. 현재 정비구역 지정 단계이며, 다음 단계는 추진위원회입니다.

사업 방식역세권 활성화
위치서울 서초구
사업 면적2,743㎡
토지등소유자 수 (추정)4명
규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2025.03.24 지정아파트

용도지역

일반상업지역1,671㎡ (60.9%)
제3종일반주거지역1,034㎡ (37.7%)
제2종일반주거지역37㎡ (1.3%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)
공동주택 외4개 (100%)
근생4개 (100%)· 평균 대지 186.2평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)
공동주택 외 대지784평 (100%)
기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

5/15
  1. 추진준비
  2. 사전검토
  3. 정비계획 수립
  4. 정비계획 공람
  5. 정비구역 지정2026.04.16
  6. 6
    추진위원회준비중
  7. 7
    조합설립인가
  8. 8
    시공사 선정
  9. 9
    통합심의
  10. 10
    사업시행인가
  11. 11
    감정평가
  12. 12
    관리처분인가
  13. 13
    이주/철거
  14. 14
    착공
  15. 15
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

서초구반포동737-3번지일대역세권활성화사업 지구단위계획구역지정및계획결정(안)“수정가결”2026-03-13 · 서울시 공보·보도자료도시관리계획(서초구 반포동 737-3번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획) 결정(안) 열람공고2025-11-20 · 서울도시공간포털 공람공고

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(역세권 활성화)

노후도75.0%
노후 연면적81.5%
반지하 비율0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

서초푸르지오써밋
서초구 서초동2017년907세대554m
59㎡29.30억
84㎡36.85억
반포써밋
서초구 반포동2018년764세대664m
59㎡31.59억
84㎡37.43억
디에이치반포라클라스
서초구 반포동2021년848세대916m
59㎡34.83억
84㎡45.15억
반포래미안아이파크
서초구 반포동2018년829세대953m
59㎡33.93억
84㎡40.20억

주변 학군

서울 논현초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울논현초등학교배정공립 · 329m14.1명가장 가까움
  • 서울원명초등학교공립 · 800m26.8명
  • 서울서초초등학교공립 · 806m22.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
신논현9호선도보 4분 · 255m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 신논현9호선도보 4분 · 255m
  • 신논현신분당선도보 5분 · 306m
  • 논현신분당선도보 8분 · 506m
  • 논현7호선도보 9분 · 537m
  • 사평9호선도보 12분 · 732m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 고도일병원병원 · 68m · 도보 1분
  • 자생한방병원한방병원 · 405m · 도보 7분
  • 자이비뇨의학과병원병원 · 425m · 도보 7분
  • 길인의료재단 기린한방병원한방병원 · 577m · 도보 10분
  • 무이재한방병원한방병원 · 631m · 도보 11분