송파나루역 역세권 활성화 감정가·분담금·사업성

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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

송파나루역

송파나루역 AI 요약

10월 26일 기준

현재 대상지선정 단계입니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식역세권 활성화

위치서울 송파구

진행 단계대상지선정

사업 면적1,668㎡

토지등소유자 수 (추정)2명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2025.03.24 지정아파트

용도지역

제3종일반주거지역1,639㎡ (98.3%)

제2종일반주거지역29㎡ (1.7%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)

공동주택 외2개 (100%)

근생2개 (100%)· 평균 대지 252.3평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)

공동주택 외 대지467평 (100%)

기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

0/15

1
추진준비준비중
2
사전검토
3
정비계획 수립
4
정비계획 공람
5
정비구역 지정
6
추진위원회
7
조합설립인가
8
시공사 선정
9
통합심의
10
사업시행인가
11
감정평가
12
관리처분인가
13
이주/철거
14
착공
15
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(역세권 활성화)

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
반지하 비율	0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

잠실래미안아이파크

송파구 신천동2025년2,678세대817m

59㎡35.00억

84㎡42.82억

잠실르엘

송파구 신천동2026년1,865세대835m

59㎡34.54억

84㎡48.62억

잠실더샵루벤

송파구 송파동2025년327세대1.2km

84㎡23.25억

주변 학군

서울 방이초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울송파초등학교공립 · 395m19.4명가장 가까움
서울방이초등학교배정공립 · 779m18.9명
서울방산초등학교공립 · 789m21.3명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

송파나루9호선도보 1분 · 54m

도보 5분도보 10분도보 20분

송파나루9호선도보 1분 · 54m
한성백제9호선도보 12분 · 722m
석촌8호선도보 12분 · 745m
몽촌토성(평화의문)8호선도보 13분 · 766m
석촌9호선도보 13분 · 776m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

서재곤링커병원병원 · 154m · 도보 3분
포레메디한방병원한방병원 · 228m · 도보 4분
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