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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

역삼역

역삼역 AI 요약

10월 26일 기준

현재 대상지선정 단계입니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식역세권 활성화

위치서울 강남구

진행 단계대상지선정

사업 면적1,876㎡

토지등소유자 수 (추정)8명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2025.03.24 지정아파트

용도지역

제3종일반주거지역1,875㎡ (100%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)

공동주택 외8개 (100%)

근생8개 (100%)· 평균 대지 143.7평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)

공동주택 외 대지525평 (100%)

기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

0/15

1
추진준비준비중
2
사전검토
3
정비계획 수립
4
정비계획 공람
5
정비구역 지정
6
추진위원회
7
조합설립인가
8
시공사 선정
9
통합심의
10
사업시행인가
11
감정평가
12
관리처분인가
13
이주/철거
14
착공
15
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(역세권 활성화)

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
반지하 비율	0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

강남센트럴아이파크

강남구 역삼동2022년499세대639m

(실)59㎡28.90억

84㎡36.96억

대치푸르지오써밋

강남구 대치동2023년489세대2.0km

59㎡30.56억

84㎡37.52억

삼성센트럴아이파크

강남구 삼성동2018년416세대2.2km

59㎡31.00억

84㎡42.82억

주변 학군

서울 역삼초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울역삼초등학교배정공립 · 740m17.3명가장 가까움
서울도성초등학교공립 · 962m28.8명
서울서초초등학교공립 · 1.2km22.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

역삼2호선도보 5분 · 329m

도보 5분도보 10분도보 20분

역삼2호선도보 5분 · 329m
강남2호선도보 16분 · 939m
강남신분당선도보 16분 · 949m
선릉2호선도보 18분 · 1082m
언주9호선도보 18분 · 1088m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

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