왕십리역A

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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왕십리역A AI 요약

9월 14일 기준

24년 3월 25일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음보합	2건보합
최저	-	30억 6,000만 (5,986만/평)
최고	-	31억 (6,064만/평)
평균	-	30억 8,000만 (6,025만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식역세권 활성화

사업 면적1.14만㎡

토지등소유자 수81명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

일반상업지역1.09만㎡ (95.5%)

준주거지역492㎡ (4.3%)

제3종일반주거지역26㎡ (0.2%)

구역현황

공동주택11세대 (18%)

공동주택 외50개 (82%)

단독24개 (39.3%)· 평균 대지 36.1평

다가구7개 (11.5%)· 평균 대지 33.8평

근생19개 (31.1%)· 평균 대지 73.5평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/14

추진준비
사전검토
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2024.02.15
추진위원회2024.03.25
7
조합설립인가준비중
8
시공사 선정
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대631세대

조합원 분양(토지등소유자 수 기준)81세대

일반분양396세대

임대154세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 수 기준)488.9%

분양(76%)

총 세대477

60m² 이하141

60~85m²258

85m² 초과78

임대(24%)

총 세대154

60m² 이하103

60~85m²51

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

대상지 정비요건(역세권 활성화)

노후도	92.2%
노후 연면적	83.8%
반지하 비율	51.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

라체르보푸르지오써밋

성동구 행당동2025년958세대301m

(실)59㎡22.00억

(실)84㎡27.00억

서울숲리버뷰자이

성동구 행당동2018년1,034세대480m

59㎡24.00억

84㎡26.87억

왕십리자이

성동구 하왕십리동2017년713세대884m

59㎡18.08억

84㎡20.43억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 성동구 왕십리로 285 (행당동)

전화070-8825-5337

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