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오목교역

AI

오목교역 AI 요약

9월 14일 기준

26년 8월 6일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식역세권 활성화

사업 면적4,506㎡

권리산정기준일2025.02.14

토지등소유자 수 (추정)48명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역3,017㎡ (67.6%)

제3종일반주거지역1,444㎡ (32.4%)

구역현황

공동주택33세대 (68.8%)

공동주택 외15개 (31.3%)

단독1개 (2.1%)· 평균 대지 28.1평

다가구2개 (4.2%)· 평균 대지 31.6평

근생12개 (25%)· 평균 대지 79.3평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과5/14

추진준비
사전검토
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2026.08.06
6
추진위원회준비중
7
조합설립인가
8
시공사 선정
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대149세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)48세대

일반분양80세대

임대21세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)166.7%

분양(86%)

총 세대128

60m² 이하85

60~85m²18

85m² 초과25

임대(14%)

총 세대21

60m² 이하14

60~85m²7

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(역세권 활성화)

노후도	92.3%
노후 연면적	75.9%
반지하 비율	38.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

2

침수 건물(동)

0

그중 반지하(동)

0.5m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

목동파크자이

양천구 신정동2019년356세대1.5km

84㎡21.19억

호반써밋목동

양천구 신정동2022년407세대1.9km

59㎡15.50억

84㎡17.38억

래미안목동아델리체

양천구 신정동2021년1,497세대1.9km

59㎡16.65억

84㎡20.36억