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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

용두역

AI

용두역 AI 요약

10월 26일 기준
  • •현재 정비계획 공람 단계입니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

용두역은 동대문구 용두동 33-1에 있는 역세권 활성화 사업지입니다. 사업 면적은 1.97만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 1명으로 추정됩니다. 현재 정비계획 공람 단계이며, 다음 단계는 정비구역 지정입니다.

사업 방식역세권 활성화
위치서울 동대문구
사업 면적1.97만㎡
토지등소유자 수 (추정)1명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역1.19만㎡ (60.2%)
일반상업지역7,646㎡ (38.7%)
제3종일반주거지역220㎡ (1.1%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)
공동주택 외1개 (100%)
근생1개 (100%)· 평균 대지 2,395.1평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)
공동주택 외 대지5,837평 (100%)
기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

4/15
  1. 추진준비
  2. 사전검토
  3. 정비계획 수립
  4. 정비계획 공람
  5. 5
    정비구역 지정준비중
  6. 6
    추진위원회
  7. 7
    조합설립인가
  8. 8
    시공사 선정
  9. 9
    통합심의
  10. 10
    사업시행인가
  11. 11
    감정평가
  12. 12
    관리처분인가
  13. 13
    이주/철거
  14. 14
    착공
  15. 15
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

도시관리계획(용두역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획) 결정(안) 재열람공고2025-05-08 · 서울도시공간포털 공람공고용두역세권지구단위계획결정(안) 용두역역세권활성화사업“수정가결”2025-03-27 · 서울시 공보·보도자료

대상지 정비요건(역세권 활성화)

노후도0.0%
노후 연면적0.0%
반지하 비율0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

청량리역한양수자인그라시엘(주상복합)
동대문구 용두동2023년1,152세대351m
84㎡18.97억
청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합)
동대문구 전농동2023년1,425세대609m
84㎡21.69억
힐스테이트청계
동대문구 답십리동2018년764세대742m
59㎡16.26억
84㎡17.98억
동대문롯데캐슬노블레스
동대문구 전농동2018년584세대811m
59㎡16.20억
84㎡18.09억
e편한세상청계센트럴포레
동대문구 용두동2021년823세대823m
59㎡17.26억
84㎡20.65억

주변 학군

서울 용두초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울신답초등학교공립 · 287m19.5명가장 가까움
  • 서울마장초등학교공립 · 630m17.8명
  • 서울동명초등학교공립 · 733m12.7명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
용두(동대문구청)2호선도보 2분 · 123m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 용두(동대문구청)2호선도보 2분 · 123m
  • 제기동1호선도보 9분 · 565m
  • 청량리(서울시립대입구)1호선도보 13분 · 806m
  • 신답2호선도보 14분 · 850m
  • 청량리역경의중앙선도보 16분 · 953m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 서울나은병원병원 · 455m · 도보 8분
  • 서울특별시 동부병원종합병원 · 699m · 도보 12분
  • 롯데쇼핑(주) 롯데몰 청량리점복합쇼핑몰 · 704m · 도보 12분
  • 다일천사병원병원 · 772m · 도보 13분
  • 왕십리휴병원병원 · 786m · 도보 13분