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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

구로동 719

구로동 719 AI 요약

10월 26일 기준

현재 정비계획 수립 단계입니다.
최근 한 달간 토지거래허가 2건이 났습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건보합	3건▼ 1
최저	3억 1,000만 (6,405만/평)	3억 (1,305만/평)
최고	3억 1,000만 (6,405만/평)	7억 (3,354만/평)
평균	3억 1,000만 (6,405만/평)	4억 4,000만 (2,113만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	3억 2,000만	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래18건

평균가3억 7,364만

최고가7억 2,800만

최저가2억 3,000만

아파트 6|단독/다가구 6|연립/다세대 6

전체 거래 내역

아파트(716-21)3억 2,000만

구로동 716-211999년1층2026.10.03

전용 50.1㎡공주가 1.26억2,108만/평 (전용 15.2평)

연립/다세대초원빌라(717-30)3억 4,000만

구로동 717-302000년2층2026.08.14

전용 59.9㎡공주가 1.67억4,564만/평 (대지 7.4평)

단독/다가구7억 2,800만

구로동 711-71989년2026.08.05

공시지가 245만/㎡1,399만/평 (대지 52.0평)

연립/다세대직거래삼성월드빌라2억 7,000만

구로동 713-42004년3층2026.06.29

전용 71.6㎡공주가 2.09억2,485만/평 (대지 10.9평)

아파트(717-5)미래빌라2억 4,700만

구로동 717-52000년1층2026.06.25

전용 44.3㎡공주가 1.14억1,840만/평 (전용 13.4평)

총 18건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 10건2025년~

최근 30일1건

최근 90일3건

취소·취하1건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번	용도	허가일
구로동 720-39	주거용	26.10.23

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

사업 방식신속통합기획

위치서울 구로구

사업 면적4.42만㎡

권리산정기준일2025.01.14

토지등소유자 수 (추정)586명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제2종일반주거지역4.42만㎡ (100%)

구역현황

공동주택286세대 (48.7%)

공동주택 외300개 (51.1%)

단독171개 (29.1%)· 평균 대지 24.8평

다가구89개 (15.2%)· 평균 대지 30.3평

근생40개 (6.8%)· 평균 대지 31.0평

토지1개 (0.2%)

구역 대지 구성

공동주택 대지1,708평 (15.2%)

공동주택 외 대지8,252평 (73.6%)

기타(도로·빈 대지 등)1,250평 (11.1%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

4/16

연번준비
연번부여2023.05.31
후보지 선정2025.02.27
정비계획 수립
5
정비계획 공람준비중
6
정비구역 지정
7
추진위원회
8
조합설립인가
9
시공사 선정
10
통합심의
11
사업시행인가
12
감정평가
13
관리처분인가
14
이주/철거
15
착공
16
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

[구로동 719번지 일대] 신속통합기획 주택재개발사업 후보지 선정 결과 공개2025-03-31 · 정비사업추진

대상지 정비요건(신속통합기획)

노후도	92.4%
노후 연면적	82.0%
과소필지	69.4%
접도율	33.1%
호수밀도	98.8호/ha
반지하 비율	28.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

서울 영일초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울영일초등학교배정공립 · 121m14.1명가장 가까움
서울구로남초등학교공립 · 580m15.0명
서울구일초등학교공립 · 850m20.2명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

남구로7호선도보 7분 · 432m

도보 5분도보 10분도보 20분

남구로7호선도보 7분 · 432m
가산디지털단지역경부선도보 11분 · 676m
가산디지털단지7호선도보 13분 · 808m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

예스병원병원 · 456m · 도보 8분
고려대학교의과대학부속구로병원종합병원 · 522m · 도보 9분
마리오아울렛 3관쇼핑센터 · 1.0km · 도보 17분
마리오아울렛 1관쇼핑센터 · 1.1km · 도보 19분
현대아울렛쇼핑센터 · 1.2km · 도보 21분

구로동 719 정비사업