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가재울8

시공사: 진흥기업(주)

AI

가재울8 AI 요약

9월 14일 기준

23년 5월 25일 분양 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건보합	없음보합
최저	13억 5,000만 (7,210만/평)	-
최고	15억 5,000만 (3,401만/평)	-
평균	14억 5,000만 (5,365만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(도시정비형)

사업 면적1.32만㎡

조합원 수182명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

준주거지역1.29만㎡ (97.5%)

제2종일반주거지역325㎡ (2.5%)

구역현황

공동주택118세대 (100%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과12/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2009.12.10
추진위원회2007.05.29
조합설립인가2010.03.18
시공사 선정진흥기업(주) · 2010.12.10
사업시행인가2017.09.04
감정평가
관리처분인가2019.06.19
이주/철거
착공
분양2023.05.25

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

공급세대283세대

조합원 분양(조합원 수 기준)182세대

일반분양55세대

임대46세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)30.2%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(재개발(도시정비형))

노후도	0.0%
노후 연면적	0.0%
반지하 비율	0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

DMC금호리첸시아

서대문구 남가좌동2024년450세대56m

59㎡14.28억

84㎡16.93억

래미안루센티아

서대문구 남가좌동2020년997세대546m

59㎡14.36억

84㎡16.25억

DMC에코자이

서대문구 남가좌동2019년1,047세대751m

59㎡14.03억

84㎡15.97억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 서대문구 모래내로15길 56 (남가좌동)

전화02-374-0112